賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	4LDK / 91.08㎡	築年月	2026年6月30日完成予定
所在階 / 階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
アクセス	中央線西八王子駅市02/市03/市04 中野団地バス28分バス停まで徒歩4分中央線西八王子駅徒歩40分
所在地	東京都八王子市中野町

主要設備	バス・トイレ別駐車場有室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、グリル、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、対面式キッチン、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、トイレ２ヶ所、バス・トイレ別、温水洗浄便座、洗面台、洗面所独立、暖房便座、追い焚き風呂、風呂一坪以上、浴室乾燥、浴室暖房、クローゼット、シューズボックス、玄関収納、ＴＶインターホン、シャッター、全居室フローリング、室内洗濯機置場、照明付き、全室照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：付 2台空きあり特徴：自走式
周辺施設	スーパー：スーパーアルプス中野店 1001m スーパー：JA八王子 JA八王子園芸センタ- 1445m コンビニ：ファミリーマート中野中央通り店 1042m ドラッグストア：アオバ調剤薬局 568m ホームセンター：DCM楢原店 1950m 小学校：八王子市立中野北小学校 825m 幼稚園：津久田保育園 634m 幼稚園：こばと保育園 1462m 公園：甲の原北公園 525m 総合病院：徳成会八王子山王病院 1111m

お問い合わせ番号
0000000151

物件名	グランソフィアH2O　A –
所在地	東京都八王子市中野町
交通	中央線西八王子駅市02/市03/市04 中野団地バス28分バス停まで徒歩4分中央線西八王子駅徒歩40分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	3戸	築年月	2026年6月30日完成予定
間取り	4LDK（LDK18畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室6畳、洋室5.2畳）
面積（専有/延床/土地）	91.08㎡ / 91.08㎡（登記簿） / –	その他面積
所在階/階数	1-2階 / 2階建	向き	南西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	16万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	スマートキー利用料：1,650円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	ホームマイスター２４：16,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：e-Net少額短期保険株式会社料金：18,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース　初回保証料：総賃料の100％、継続保証料：１年毎に賃料の15％
現況	建築中	入居時期	2026年7月上旬予定
入居条件	ペット相談、事務所相談、法人可
備考	短期解約違約金有り（１年未満／１ヶ月分賃料）。ペット飼育時、敷金1ヶ月積み増し有り(頭数は犬猫いずれか２匹まで)諸条件の変更の可能性有り。退去時クリーニング費用120,000円(税別)借主負担。町会費発生時、入居者加入と負担有り。

店舗名称	株式会社東日本地所本店	担当者
事務所の所在地	埼玉県さいたま市中央区新都心7-2大宮サウスゲートフロント５階	電話番号	050-1721-3054
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10280号	不動産会社コード	3002482
加盟団体名	公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、一般社団法人全国住宅産業協会