賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 44.71㎡	築年月	2023年4月12日（築3年）
所在階 / 階数	1階 / 1階建	向き	南東
アクセス	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩13分京浜東北線川口駅川11:川口駅-新郷支所-草加駅十二月田中学校バス12分バス停まで徒歩5分京浜東北線赤羽駅赤21/20:赤羽駅-鳩ヶ谷公団・医療センター樋の爪バス18分バス停まで徒歩4分
所在地	埼玉県川口市朝日１丁目

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンありペット相談可洗面所独立
設備	３口以上コンロ、システムキッチン、ＩＨクッキングヒーター、グリル、オートバス、シャワー、シャワー付洗面台、バス・トイレ別、洗面台、浴室暖房、洗面所独立、浴室乾燥、温水洗浄便座、ユニットバス、追い焚き風呂、暖房便座、クローゼット、シューズボックス、ＴＶインターホン、全居室フローリング、室内洗濯機置場、シャッター、照明付き、全室照明付き、給湯、ガス（都市ガス）、水道（公営）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	平屋、当社管理物件、IT重説対応物件、初期費用カード決済可、オンライン内見可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	スーパー：コモディイイダ鳩ケ谷店 541m スーパー：オーケー川口末広店 664m コンビニ：ファミリーマート川口十二月田店 444m ドラッグストア：ドラッグセイムス朝日店 254m 小学校：川口市立十二月田小学校 129m 幼稚園：川口市立あさひ保育所 159m 幼稚園：川口くるみ幼稚園 977m 総合病院：医療法人新青会川口工業総合病院 839m 公園：朝日中央公園 563m

お問い合わせ番号
0000000199

物件名	グランソフィア蓮 –
所在地	埼玉県川口市朝日１丁目
交通	埼玉高速鉄道川口元郷駅徒歩13分京浜東北線川口駅川11:川口駅-新郷支所-草加駅十二月田中学校バス12分バス停まで徒歩5分京浜東北線赤羽駅赤21/20:赤羽駅-鳩ヶ谷公団・医療センター樋の爪バス18分バス停まで徒歩4分
構造	木造	建物種別	戸建
総戸数	1戸	築年月	2023年4月12日（築3年）
間取り	2DK（DK7.5畳、洋室5.6畳、洋室5.6畳）
面積（専有/延床/土地）	44.71㎡ / 44.71㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 1階建	向き	南東
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	10万円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用	スマートキー利用料：1,650円	敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し	1ヶ月ペット可
その他一時金	ホームマイスター24：16,500円鍵交換費用：27,500円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：e-Net少額短期保険料金：18,000円
保証会社	保証人（不要）保証会社（必須）ジェイリース：初回保証料：総賃料の１００％、継続保証料：１年毎に総賃料の１５％
現況	空室	入居時期	2026年7月上旬予定
入居条件	ペット相談、事務所不可、法人可
備考	短期解約違約金有り（１年未満／１ヶ月分賃料）、ペット飼育時は敷金1ヶ月積み増し(頭数・種類は相談可)諸条件の変更の可能性有り。退去時クリーニング費用105,000円(税別)借主負担。町会費発生時、借主の加入と負担有り。

店舗名称	株式会社東日本地所本店	担当者
事務所の所在地	埼玉県さいたま市中央区新都心7-2大宮サウスゲートフロント５階	電話番号	050-1721-3054
宅建免許番号	国土交通大臣（1）第10280号	不動産会社コード	3002482
加盟団体名	公益財団法人日本賃貸住宅管理協会、一般社団法人全国住宅産業協会